榆城投函〔201719   

關于市政協四屆二次會議第243號

提案答復的函

 

白雪潔委員:

您提出的《盡快啟動建設凌霄廣場爛尾工程的建議提案》(第243號)收悉?,F答復如下:

、項目背景

凌霄廣場占地48.8畝,原為城市公益性下沉式廣場建筑。近年來由于廣場功能已不能滿足市民對文化娛樂和城市多樣化生活的更高需求,同時為疏導和緩解所處地段交通壓力,2011年12月31日市政府第88次專題會議將其列入“2012年榆林中心城區舊城改造項目計劃”,并確定我公司為項目實施主體,在不需要政府投資的前提下,擬通過市場化運作,提升和完善凌霄廣場使用功能。

2010年4月我公司通過招商引資引入北京華盛凱富國際投資有限公司(以下簡稱“北京凱富”)參與榆林古城區整體改造提升項目,2012年10月雙方簽訂《凌霄廣場改造項目合作合同書》,確定共同設立“榆林城投凱富置業有限責任公司”(以下簡稱“城投凱富”)負責項目建設運營,即我公司以該項目所占土地的使用權及項目的實施權作為合作條件(無資金投入)占城投凱富30%股份,北京凱富承擔整體項目全部資金投入占城投凱富70%股份。項目建成后城投凱富返還政府全部公共廣場設施及50%地下停車場,商業建筑面積由我公司與北京凱富按股權比例分配,享有產權和自主使用、出租或銷售的權利。

、項目現狀

2013年10月市國土局對廣場34350平方米土地中原5889.97平方米商業用地權屬按照歷史遺留問題,以補繳出讓金的方式辦理至城投凱富名下,其余28460平方米劃撥給我公司。12月城投凱富取得市建規局審發的《建設用地規劃許可證》。2014年3月市政府發布圍擋封閉施工通告,隨即施工隊入場。后因項目的工程建設實施主體城投凱富與政府要求我公司作為項目實施主體的本意不符,各部門手續辦理工作無法推進,導致項目停滯至今,為城投凱富帶來極大損失,并引起社會各界關注、媒體輿論質疑和市民強烈反應。

三、推進計劃

我公司于2017年2月15日就凌霄廣場改造項目的推進方案以《榆林市城市投資經營集團有限公司關于推進凌霄廣場改造項目的請示》(榆城投字〔2017〕3號)報市政府,待市政府批準后實施。

 

    附件:《榆林市城市投資經營集團有限公司關于推進凌霄廣

          場改造項目的請示》(榆城投字20173號)

 

 

  榆林市城市投資經營集團有限公司

                   2017年54        

 

(聯系人:劉安             電話:0912-6663840)

 


2017年05月04日

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